Кадастровая оценка стоимости земли и земельных участков
МитраГрупп проведет кадастровую оценку земли в Москве и Московской области и поможет снизить налоговую нагрузку!
Получите консультацию по тактике снижения кадастровой стоимости вашего участка и вашей выгоде – БЕСПЛАТНО!
заказать оценку недвижимости Узнать стоимостьуслуги
Чем отличается независимая кадастровая оценка земельного участка от государственной
Независимая оценка
- Проводится кадастровая оценка конкретного земельного участка на основании предоставленных данных.
- Во внимание при определении цены берутся все преимущества и недостатки, которые влияют на стоимость участка.
- Полученный результат соответствует текущей рыночной стоимости земли и реалиям ситуации.
Государственная оценка
- Оценочной компании для проведения кадастровой оценки земель предоставляются общие данные по региону и на их основании получаются усредненные данные.
- Индивидуальные особенности участков, которые могут повысить или снизить цену, не принимаются во внимание.
- В результате, кадастровая стоимость может в разы отличаться от реальной рыночной.
Перечень необходимых документов:
- Свидетельство о государственной регистрации права либо выписка из ЕГРП
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Кадастровая справка о кадастровой стоимости
Независимая кадастровая оценка земли в Москве в цифрах
Обратившись в «МитраГрупп» с целью кадастровой оценки земельных участков населенных пунктов можно сэкономить от 30 до 70% средств на оплату налога на имущество или арендной ставки.
По 70% дел об оспаривании кадастровой стоимости были удовлетворены требования заявителя.
В какие сроки проводится кадастровая оценка земельных участков
МитраГрупп – ваш надежный партнер в независимой оценке кадастровой стоимости земли
- Гарантия снижения кадастровой стоимости! Мы определяем кадастровую
стоимость участка и гарантируем снижение стоимости благодаря нашим
отчетам. - Работа по ФЗ «Об оценке»! Наши отчеты точно соответствуют
законодательству, мы предоставляем гарантию на отчет 6 месяцев. - Работаем с любыми объектами! Мы проведем оценку любого частного, промышленного, сельскохозяйственного или коммерческого участка.
- Сотрудничаем со СРО! Все наши отчеты получают одобрение
от компании-партнера с допуском СРО. - Прозрачные и понятные методики расчетов! Все оценочные документы сопровождаются требуемыми объяснениями и выкладками.
- Доставим бесплатно! Оценку можно забрать в офисе или заказать
бесплатную доставку курьером в пределах МКАД.
Как заказать процедуру оценки кадастровой стоимости земли в Москве и Московской области:
- Оставьте заявку.
- Предоставьте нам документы на участок.
- Ждите результатов.
- Закажите бесплатную доставку отчета в пределах МКАД.
Куда может потребоваться независимая кадастровая оценка земельных участков:
- В комиссию по пересмотру кадастровой стоимости. Организация работает при всех региональных отделениях Росреестра. Это – первый этап по изменению кадастровых данных.
- В суд. Если комиссия выдала отрицательное решение по делу, то оценка участка для оспаривания кадастровой стоимости предоставляется в качестве основного доказательства в суде.
Определение кадастровой стоимости земельного участка разного назначения
Закажите в «МитраГрупп»:
- Определение кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения происходит по той же методике, что и лесных земель. Специалисты компании установят реальную цену пашен, сенокосов, пастбищ. Их услуга востребована у владельцев бизнеса, связанного с сельским хозяйством.
- Определение кадастровой стоимости земель промышленности. Установление стоимости промышленного комплекса требует учета и цены земли, на которой они расположены.
Новые правила кадастровой оценки в 2017 году
В 2016 году был принят новый закон «О государственной кадастровой оценке» (ФЗ-№237). Он начал действовать с 1 января 2017 года. Согласно новому правовому акту, оценкой будет заниматься институт государственных оценщиков. Ранее определением кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель и земель иного назначения занимались независимые оценочные компании, которые выбирались на конкурсной основе. Это означало, что оценку доверяли организациям, которые предлагали наименьшую цену.
Кадастровая стоимость, установленная 1 января 2014 года, заморожена сроком на 6 лет, то есть до начала 2020 года. Но законом определено, что физические и юридические лица могут ее оспорить, если считают несправедливой. По этой причине количество клиентов, желающих определить реальную кадастровую стоимость земельных участков, не уменьшится.
Для получения консультации и заказа услуги от компании «МитраГрупп» заполните форму ниже, наши специалисты перезвонят вам для уточнения деталей.
Наименование работ | Стоимость работы |
1. ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В МОСКВЕ | |
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка промышленного назначения | от 90 000 руб. |
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка коммерческого назначения | от 90 000 руб. |
2. ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ | |
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка под ЛПХ, ИЖС, дачное строительство, для садоводства | от 40 000 руб. |
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка с/х назначения | от 40 000 руб. |
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка промышленного назначения | от 50 000 руб. |
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка коммерческого назначения | от 60 000 руб. |
заявку сейчас
КАДАСТРОВУЮ ОЦЕНКУ ЗЕМЛИ
И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ!