Независимая оценка стоимости недвижимости

стоимость оценки
от 3 000Р

Определяется дата и время проведения оценки

Наши сотрудники проводят тщательный осмотр объекта

Владелец предоставляет необходимые документы

Специалисты анализируют данные и делают детальный отчет

заказать оценку недвижимости

Независимая оценка недвижимости позволяет узнать рыночную стоимость объекта. Данная процедура должна производиться в ряде случаев, в частности, при продаже квартиры, дома или офиса в другие руки, при судебных разбирательствах и некоторых других ситуациях. В данную категорию включаются не только жилые площади, но и любые другие объекты, будь то гаражи, подсобные помещения, склады и так далее.

info13Наша компания имеет очень большой опыт работы и весомую практику расчета стоимости жилых и коммерческих объектов самого разного типа. Мы точно определяем текущую стоимость, благодаря чему вы не потеряете время и деньги. Наше кредо – профессиональный подход и оказание услуг высокого уровня.

Что такое независимая оценка недвижимости

Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости представляет собой процедуру, в результате проведения которой определяется ценность в переводе на деньги при текущем положении дел. При этом учитывается не только стоимость самого объекта, но и то, сколько за него можно получить в настоящее время при продаже.

info13Данная деятельность регламентируется рядом федеральных законов, которые определяют, как следует проводить данный вид работ. Также, нормативно-правовые акты прописывают, в каких случаях в обязательном порядке требуется провести независимую оценку недвижимости.

В широком смысле, под недвижимостью подразумеваются любые земельные участки, объекты, расположенные на них, сооружения, помещения, строения, здания, гаражи, складские помещения. Они могут быть как жилыми, так и нежилыми, коммерческими и промышленными.


п/п
Наименование работ Стоимость работы
1.Оценка жилой недвижимости
  Садовый дом с земельным участком 7 000 руб.
  Частный жилой дом (домовладение) 9 000 руб.
  Коттедж 10 000 руб.
  Коттедж со строениями 15 000 руб.
  Однокомнатная квартира 3 000 руб.
  Двухкомнатная квартира 4 000 руб.
  Трехкомнатная квартира и более 5 000 руб.
2.Оценка коммерческой недвижимости
  Гараж некапитальный 3 500 руб.
  Гараж капитальный 4 000 руб.
  Нежилое отдельно-стоящее здание до 500 м2
500 – 1000 м2
1 000 – 5 000 м2
5 000 – 10 000 м2
более 10 000 м2
18 000 руб
20 000 руб.
25 000 руб.
36 000 руб.
36 000 – 50 000 руб.
  Нежилое встроенное помещение до 500 м2
500 – 1000 м2
1 000 – 5 000 м2
5 000 – 10 000 м2
более 10 000 м2
12 000 руб.
20 000 руб.
23 000 руб.
30 000 руб.
40 000 руб.

Виды недвижимости

  • Земля. Земельный участок, находящийся во владении, является ценностью, и его стоимость также может определяться в ряде случаев. Основными параметрами, влияющими на конечную стоимость, являются его местоположение и площадь. В немалой степени, текущая цена, определяемая оценкой рыночной стоимости объекта недвижимости, зависит от спроса.

  • Жилая недвижимость. Квартиры, дома, коттеджи – это может быть любое жилье, которое используется людьми для проживания. Проводить независимую оценку недвижимости в Москве оказывается несколько сложнее, так как тут учитывается еще и стоимость его ремонта, отделка, месторасположение, ситуация на рынке и многое другое. Сведя воедино все параметры, специалист определяет стоимость данного объекта.

  • Коммерческая недвижимость. К данной категории относятся здания и земли, используемые для ведения бизнеса. Это могут быть магазины, торговые комплексы, офисы, а также многое другое. При их оценке учитывается ряд параметров, в том числе и их будущая доходность.

  • Промышленная недвижимость. В данную категорию входят все производственные комплексы и предприятия, которые занимаются выпуском ряда продукции. Этот вид представляет собой один из наиболее сложных для оценки. Для правильной оценки недвижимости Московской области нужно принимать во внимание ряд моментов, в том числе и то, как складывается ситуация на рынке и насколько перспективен данный вид бизнеса. Также учитывается состояние и новизна предприятия, используемые технологии и многое, многое другое.

Отзывы наших клиентов

Все отзывы

Что влияет на оценку рыночной стоимости объекта недвижимости в Подмосковье и Москве На конечную цифру влияет совокупность факторов, которые могут меняться в зависимости от типа недвижимости. Либо изменяется их значимость. Так, например, месторасположение играет очень большую роль в случае с жилыми домами, но практически не влияет на стоимость завода.

В каких случаях требуется проводить независимую оценку недвижимости

Существует ряд случаев, в которых может понадобиться данная услуга. Причины различаются в зависимости от объекта.

  • Продажа. В некоторых случаях, например, если у объекта два собственника и у них имеются расхождения в продажной цене, есть смысл заказать реальную оценку его стоимости.

  • Имущественные споры. Судебные разбирательства любых видов сопровождаются получением всех требуемых бумаг, в том числе и отчета о стоимости объекта на настоящий момент. Касается это любых видов жилья, вне зависимости от типа.

  • Ипотека. При оформлении займа на жилье, банк, как правило, требует документальное свидетельство его стоимости, и получить деньги без отчета не удастся.

  • Займ или кредит в банке. Если гарантией для возвращения кредита служит недвижимое имущество, то организация потребует подтверждения ценности залога. При этом от конечной цифры может зависеть сумма кредита. Проведение оценки рыночной стоимости объекта недвижимости является обязательным в любом случае, идет ли речь о частном лице или компании.

  • Реорганизация компании. Касается коммерческих и промышленных объектов, но в любом случае требует проведения оценки, касается ли дело передачи юридического лица в доверительное управление или другого процесса.

  • Привлечение инвесторов. Оценка проводится для того, чтобы компания могла показать, какими активами она располагает. Так же, данный документ является обязательным приложением к бизнес-плану.

Это — неполный список возможных причин, почему может потребоваться оценка недвижимого имущества. Вне зависимости от того, что привело вас к нам, все работы будут проведены на самом высоком уровне. Мы даем отчет в бумажном виде, который является документом и может служить для удостоверения суммы у нотариуса, в суде и в любой другой организации.

info13Требуемые документыСписок документов может существенно различаться в зависимости от типа объекта. Его следует уточнять при заказе услуги оценки недвижимости в Подмосковье, так как в каждом конкретном случае пакет бумаг может быть другим.

Заполните
заявку сейчас
И МЫ ПРОВЕДЕМ НЕЗАВИСИМУЮ ОЦЕНКУ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ!