Задать вопрос
Недвижимость
Оспорить кадастровую стоимость в кратчайшие сроки возможно. Мы максимально быстро подготовим отчет об оценке, направим его на экспресс-экспертизу в СРО и в итоге вся процедура подготовки документов займет до 5 дней, но стоимость наших услуг будет выше на 50%.
Независимая оценка объекта недвижимости проводится следующим образом:
- вы оставляете заявку у нас на сайте либо по телефону нашей компании;
- мы согласуем с вами время осмотра объекта недвижимости.
- в назначенное время к вам приезжает оценщик. Осматривает ваш объект, делает фотографии, принимает у вас копии документов на объект недвижимости;
- также в момент осмотра оценщик заключает с вами договор на проведение оценки объекта;
- далее в течение нескольких дней (в зависимости от типа объекта) оценщик составляет отчет об оценке и сообщает о результатах Заказчику.
После этого клиент приезжает к нам в офис за готовым отчетом, либо мы согласуем адрес доставки отчета (в пределах МКАД доставка бесплатная).
Экспресс оценка объекта недвижимости возможна в нашей компании. Для этого вам необходимо предоставить информацию по вашему объекту (местоположение, общая площадь, тип объекта, вид права на объект и т.п.) либо, для более точной оценки, документы на объект недвижимости. Оценщик нашей компании в течение нескольких часов (в зависимости от объекта возможно и менее часа) проанализирует приблизительную стоимость вашего имущества.
Независимая оценка объекта недвижимости для банка в целях получения кредита под залог очень специфична, так как у каждого банка существуют свои требования к отчетам об оценке, невыполнение которых приведет к отрицательному решению по вопросу вашего кредита. Оценщики нашей компании знают все эти требования и составляют отчет исходя из банка, в котором вы намерены получить кредит.
Факторы влияющие на стоимость объекта недвижимости:
- местоположение (чем более благоприятно экологически и относительно транспортной доступности положение объекта, тем выше будет его цена);
- передаваемые права (право собственности без каких-либо ограничений будет стоить дороже нежели, к примеру, передача права долгосрочной аренды);
- уторговывание (при совершении сделки купли-продажи возможно снижение цены на торг);
- общая площадь объекта недвижимости;
- количество комнат в квартире;
- состояние отделки квартиры;
- наличие балкона/лоджии в квартире;
- инженерные коммуникации объекта недвижимости;
- категория дома (панельный, кирпичный.монолитный);
- этаж расположения / этажность дома.